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房源所在楼盘：科实大厦

• 标准层高：3.30米
• 总建筑面积：0.00㎡
• 总楼层：地上：13层，地下2层
• 客梯：2个
• 所在区域：海淀/上地
• 开发商：北京实创房地产开发公司
• 得房率：70.00%
• 总停车位：共127个
• 物业公司：北京实创科技园经营服务公司

楼盘特色

大厦概况：

科实大厦建筑规模宏大，总建筑面积达到8.7万平米，主要服务于中小型高新技术企业，提供办公、研发、生产等多种功能。大厦内部设计现代且实用，标准层高适中，使用单元面积从180平米至1000平米不等，灵活多变，满足不同企业的空间需求。此外，科实大厦的物业管理由北京实创物业管理有限公司负责，提供专业的物业管理服务，确保大厦的日常运营和入驻企业的舒适办公。

科实大厦不仅注重硬件设施的建设，还十分重视入驻企业的实际需求。大厦周边拥有多个成熟社区，常住人口众多，消费能力强劲，为企业商务活动和员工日常生活提供了丰富的资源。同时，上地信息产业基地内汇集了众多高新技术企业，形成了浓厚的科技创新氛围，为入驻企业提供了良好的发展平台。

科实大厦致力于为中小型高新技术企业提供卓越的办公、研发与生产环境。截至目前，众多业界知名的企业，涵盖电子信息、互联网、生物医药等多个领域，已纷纷入驻此大厦。这些优质企业的加入，不仅显著提升了科实大厦的整体品质与形象，更为大厦注入了丰富的产业资源与人脉网络，进一步促进了大厦的繁荣发展。

交通概况：

01 道路交通：

科实大厦周边道路交通网络发达，多条主干道和次干道交织成网，方便车辆快速进出。大厦紧邻京新高速、上地东路等交通要道，驾车出行十分便捷。此外，大厦周边还设有多个停车场，为入驻企业和员工提供了充足的停车位。

02 地铁交通：

科实大厦紧邻地铁13号线西二旗站和上地站，步行即可到达。地铁13号线贯穿北京市南北，连接了多个重要商圈和居民区，为入驻企业员工提供了快速便捷的轨道交通出行方式。乘坐地铁可以轻松到达中关村、五道口、西直门等繁华地段，满足员工日常通勤和商务出行的需求。

03 公共交通：

科实大厦周边的公交线路同样十分丰富。附近设有多个公交站点，如上地佳园、上地西里、上地桥西等，可以换乘多条公交线路，如909路、614路、447路、快速直达专线138路等。这些公交线路覆盖了北京市内的多个区域，为入驻企业员工提供了多样化的出行选择。无论是前往市区其他区域还是周边商圈，都能在这里找到适合自己的公交线路。