房源图片

• 办公区域

房源所在楼盘：高德大厦

• 标准层高：3.50米
• 总建筑面积：22000.00㎡
• 总楼层：地上：0层，地下0层
• 客梯：4个
• 所在区域：海淀/牡丹园
• 开发商：高德房地产开发有限公司
• 得房率：9.99%
• 总停车位：共127个
• 物业公司：高德物业物业管理有限公司

楼盘特色

高德大厦，地处京城两大交通主动脉—北三环（北太平庄桥）与北四环（志新桥）之间，是金街—西单的延线，由新外大街贯通南北，知春路横跨东西；不仅由中关村、亚奥、马甸三大商圈环抱，同时还是中关村金融走廊的东门户；

周边数十路公交与建设中的地铁十号线联网构建出多重出行版图——驱车20分钟直达首都国际机场；距海淀各政府机关不过5分钟车程；远离中关村的喧嚣，静享中关村高科技园区优惠政策。

重新设计：弘石设计

位于北京海淀花园路十字街角的高德大厦建于上世纪90年代，是区域内为数不多的高层标志性建筑，布局呈L形。建筑分为两段式，首二层立面及柱廊为红棕色石材，三层及以上为米白色湿贴小方砖，由于年代久远，砖体已有脱落。

采用“双层表皮”的设计思路，将首批同意更换外窗租户的建筑立面统一更新并增加保温隔热效果，原有立面作为一个低调且统一的内衬，在外部罩一层崭新的外衣。在减少拆除噪音的同时，确保建筑的更新效果。

由于业主希望保留部分旧建筑记忆，首二层的石材立面与柱廊，及内庭的立面布局均被继承下来。这样，既是对旧建筑的致敬，亦节约下改造成本。