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房源所在楼盘：天创科技大厦

• 标准层高：3.70米
• 总建筑面积：0.00㎡
• 总楼层：地上：2层，地下15层
• 客梯：8个
• 所在区域：海淀/中关村
• 开发商：天创房地产开发有限公司
• 得房率：65.00%
• 总停车位：共127个
• 物业公司：天创兴旺物业管理有限公司

楼盘特色

大概概况：

天创科技大厦，位于北京市海淀区中关村西区彩和坊路8号，是北京天科创业科技有限公司倾力打造的一座大型甲级写字楼。作为中关村西区的科技研发创新高地，天创科技大厦不仅是科技、研发、创新的文化产业中心，更是众多科技企业及创新团队理想的办公场所。

天创科技大厦总建筑面积为67,693.0平方米，包括地上13层和地下4层。大厦建筑年代为2005年，拥有30%的绿化率，容积率为6.65。建筑类型为塔楼，物业费为18.5元/平方米·月，由北京市天创兴旺物业管理有限公司提供专业管理。开发商为北京天创投资管理公司。大厦内部设计现代化，灵活多变的办公区域满足不同企业的个性化需求。开放式办公区、独立办公室、共享会议室等多种选择，使得办公更加自由高效。同时，天创科技大厦注重环保与可持续发展，内部布置了大量绿植，并配备空气净化系统，为入驻企业营造一个健康、清新的办公环境。

交通概况：

天创科技大厦地理位置优越，交通便捷。北四环海淀桥、万泉河桥近在咫尺，距离北三环路仅3公里。地铁方面，地铁4号线大兴线与10号线站点均在步行可达范围内，其中距离中关村地铁站（D口）步行仅需700米。此外，周边还有多条公交线路经过，四通八达的交通网络让出行无忧。

具体来说，驾车出行方面，中关村区域平均时速为31.329公里，拥堵指数为1.508，处于缓行状态。这意味着，尽管中关村区域交通繁忙，但天创科技大厦所处的位置仍然能够保持相对顺畅的出行条件。

公共交通方面，除了地铁和公交外，天创科技大厦周边还有丰富的共享单车资源，为短途出行提供了更多选择。无论是员工日常通勤还是客户来访，都能轻松抵达天创科技大厦，为其商务活动提供极大便利。