叶青大厦雄踞北京市朝阳区望京北路 9 号，作为望京区域的核心商务地标，由北京叶氏企业集团有限公司匠心打造。自建成以来，凭借卓越的硬件设施、优质贴心的服务以及得天独厚的地理位置，吸引了大量企业入驻，成为朝阳区商务发展的重要支柱。
概况信息
叶青大厦项目分一期、二期和三期工程逐步落成。一期与二期的总建筑面积超 6 万平方米，屹立于望京科技创业园（中关村电子城西区），已然成为北京写字楼领域的知名品牌。三期工程是一座现代化的绿色环保科研办公楼，位于五环北侧的中关村科技园区电子城西区 A10 - 2 地块，与北五环南侧的一、二期写字楼遥相呼应，总建筑面积达 2 万多平方米。整体来看，叶青大厦构建起颇具规模的商务办公集群，能够满足不同企业的多元办公需求。
在产业集聚层面，叶青大厦吸引了近百家企业入驻，其中民营企业占主导，员工总数达 7000 余人。入驻企业广泛覆盖金融、科技、文化创意、贸易等多个领域，形成了活跃的产业互动氛围。科技领域内，软件开发、信息技术服务企业层出不穷；文化创意方面，广告设计、影视制作公司汇聚一堂。这种产业集聚不仅推动了企业间的资源共享与合作交流，还为入驻企业创造了更多商业机遇和发展空间。
硬件配套
建筑设计与空间布局
大厦的建筑设计巧妙融合了实用性与美观性。外观线条流畅，简洁大方，彰显出商务建筑独有的稳重与大气。内部空间布局合理，一、二期写字楼空间宽敞开阔，标准层面积适中，可依据企业规模与业务需求灵活分割。小型创业团队能在此找到紧凑高效的办公空间，大型企业也能获得开阔舒适的办公区域。比如，一些科技初创企业偏好租赁小面积空间，将其布置成开放式办公区，以促进团队成员间的沟通协作；成熟的贸易企业则倾向于租赁大面积，设置独立办公室、会议室、洽谈室等，确保业务的私密性。三期科研办公楼在设计上格外注重绿色环保理念，选用节能灯具、环保建筑材料，全力打造舒适、健康且节能的办公环境。
设施设备
电梯系统：大厦配备五部三菱电梯，充分考虑到其规模和日常人流量，能够满足高峰期人员快速上下楼的需求。这些电梯运行稳定可靠，有力保障了垂直交通的顺畅，大大减少员工上下班等待电梯的时间。
空调系统：采用先进的中央空调系统，可根据不同办公区域的实际需求，精准调节温度与湿度。无论炎炎夏日还是寒冷冬季，都能为办公人员营造舒适宜人的办公环境。同时，该空调系统注重通风换气，保证室内空气清新，有助于提升员工的工作效率。
电力供应：具备稳定可靠的供电系统，采用双路供电，有效避免因停电导致的办公中断。此外，还配备了不间断电源（UPS）作为备用电源，在突发停电时，能保障关键设备与业务系统持续运行，确保企业数据安全和业务连续性。
商务与生活配套设施
商务配套：大厦内设有商务中心，为入驻企业提供打印、复印、传真、邮件收发等基础商务服务。同时，拥有多个会议室，配备先进的音视频设备，可满足企业商务会议、项目洽谈、培训等各类需求。会议室规格多样，从可容纳小型团队讨论的会议室，到能举办大型商务会议的多功能会议室一应俱全。此外，中国银行入驻大厦，方便企业办理各类金融业务，如资金存取、贷款咨询、转账汇款等。
生活配套：为满足员工生活需求，大厦内设有餐厅，提供丰富多样的餐饮选择，从经济实惠的员工餐到精致的商务宴请菜品，都能满足不同员工的口味偏好。还有咖啡厅，为员工提供休闲交流的场所，让员工在忙碌工作间隙能放松身心，享受惬意时光。周边生活设施也十分完善，毗邻惠兰医院、望京医院，为员工健康提供保障；望京邮局方便员工邮寄信件和包裹。附近的华彩商业中心、六佰本等商业区域，包含商场、超市、电影院等，满足员工购物、娱乐等生活需求。
出租情况
出租面积
叶青大厦可出租面积范围广泛，从 100㎡的小型办公空间，到整层 1690㎡，甚至两层 3400㎡，最大可提供至 5000㎡的大面积办公场地 ，能充分满足不同规模企业的多样化需求。无论是小型初创公司，还是大型集团企业，都能在此找到适配的办公空间。小型团队可选择 100 - 280㎡的空间，灵活开展业务；中型企业可考虑 500 - 1000㎡的区域，进行合理的部门划分；大型企业则可租赁整层甚至多层，打造专属的办公总部。
出租价格
出租价格根据面积大小和市场行情有所波动。目前，285㎡左右的办公空间报价约 5-6 元 / 平米・天 ，整层 1690㎡的出租价格约 4 元 / 天 /㎡ 。物业费用为 30 元 / 月 /㎡ 。这样的价格在望京区域具有一定的竞争力，综合考虑大厦的地理位置、硬件设施和配套服务，性价比优势较为突出。企业在租赁时，还可根据租赁面积、租赁期限等与出租方进行协商，争取更优惠的价格和条件。
道路交通情况
环路优势
叶青大厦地理位置得天独厚，紧邻五环路和京承高速。五环路作为北京重要的城市快速路，连接了北京的多个区域。企业商务出行通过五环路，可快速抵达北京其他重要的商务中心、产业园区以及交通枢纽。例如前往中关村软件园，与众多高科技企业开展技术交流与合作；或者前往北京经济技术开发区，拓展业务范围。京承高速则为前往首都国际机场提供了便捷通道，仅需 15 分钟车程便能抵达。对于有频繁商务出差需求的企业来说，这大大缩短了前往机场的时间，提升了商务出行效率，有助于企业更好地开展国内外业务。
地铁交通
地铁 14 号线距离叶青大厦非常近，其中东段的东湖渠站距离大厦仅 320 米，步行 5 分钟即可到达 ；东段的来广营站距离大厦 972 米，步行 14 分钟左右可达 。通过地铁 14 号线，员工可便捷前往北京南站、丽泽商务区、望京等多个重要区域。在望京区域内，还可通过换乘其他地铁线路，如 15 号线等，前往奥林匹克公园、国展等更多地方，为员工通勤和商务出行提供了高效、便捷的出行方式，大大缩短了出行时间。
公共交通
周边公共交通网络密集，设有多个公交站点，有多条公交线路经过，如 404、409、416、422、707、939、944 等 。这些公交线路覆盖了朝阳区以及北京其他多个区域，方便员工从不同方向通勤。例如，部分公交线路连接了周边的住宅区与写字楼，方便员工上下班。同时，公交线路也为前来大厦开展商务活动的访客提供了多样化公共交通选择，降低了出行成本。尽管在早晚高峰时期，由于周边办公和居住人口密集，部分公交线路可能会出现拥挤情况，但凭借地铁交通的补充，整体公共交通出行仍能在一定程度上得到保障。
